为破解群租房管理难题，近期，相城区在望亭镇果园社区探索成立了首个社区房屋租赁管理服务中心。

　　“听说这里可以帮助出租房子。”“是的，不过要先进行信息登记，并通过我们的消防验收。”10月10日上午，望亭镇果园社区的居民周军妹来到这里，希望把自家的一套闲置房屋出租出去。

　　在完成信息登记、消防验收等手续后，社区房屋租赁管理服务中心免费为周军妹发布对外出租信息，寻找合适租客。后续，中心还将协助其签订租赁合同、登记流动人口管理、备案出租房屋合同、办理门禁卡等一系列后续流程中。

　　据悉，周军妹所在的果园新村为拆迁与商业混合型小区，共有1596户，有近三分之一房源用来出租，其中还包括166套管理难度较大的“群租房”，不少群租引发的问题也成为了小区治理的“拦路虎”。

　　对此，果园社区房屋租赁管理服务中心专门设立监控室，对群租房公共区域进行24小时监控联网。运行一个月以来，就已经为警方侦破4起盗窃案件提供了线索，还缓解了1起租户矛盾。

　　此外，社区房屋租赁管理服务中心还以“服务与管理”为原则，通过巡查抽查、调解租赁纠纷、开展法律法规宣传、为房东提供租赁培训等多种方式，让居委会工作人员、警务人员、居民代表、房东等共同参与到管理中来。

　　果园社区还以党建为引领，通过加强宣传、联合整治排查、组织业主自治等方式，探索建立了一套完整的包括领治、宣治、协治、自治、联治、长治在内的“六治”模式。

　　截至目前，果园社区166套群租房安全隐患已全部整治到位，基本消除了“群租”扰民现象，长效管理机制初步建成。此外，果园新村三期612户房源交付在即，也将按照此模式进行长效管理。